Wenn du Mietschulden, ausstehende Mietzahlungen, die rechtlich als Vertragsverletzung gelten. Auch bekannt als Mietrückstände, sind sie einer der häufigsten Gründe für Kündigungen und Gerichtsverfahren. Du hast die Miete vergessen? Der Vermieter droht? Das passiert schneller, als du denkst – besonders wenn du unerwartete Kosten hast oder dein Einkommen schwankt. Aber Mietschulden sind kein Urteil. Sie sind ein Problem, das du mit klaren Schritten lösen kannst – wenn du weißt, was dein Recht ist.
Dein Mietvertrag, der rechtliche Rahmen, der Mieter und Vermieter bindet sagt genau, wann und wie du zahlen musst. Kein Brief, keine mündliche Erinnerung – nur die vereinbarte Fälligkeit zählt. Und wenn du nicht zahlst, darf dein Vermieter, die Person, die die Wohnung vermietet und für die Zahlung verantwortlich ist nicht einfach die Tür aufbrechen oder die Heizung abdrehen. Er muss erst eine Mahnung schicken, dann eine Frist setzen, und erst danach eine Kündigung einreichen. Die Kaution, die Sicherheitsleistung, die du bei Einzug hinterlegst darf er nicht einfach einbehalten, nur weil du eine Miete versäumt hast. Dafür braucht er einen gerichtlichen Beschluss. Viele Vermieter wissen das nicht – und nutzen das aus. Du musst es wissen.
Was viele nicht bedenken: Mietschulden entstehen oft nicht durch Faulheit, sondern durch unerwartete Ereignisse – eine Krankheit, ein Jobverlust, eine teure Reparatur im Haus. Deshalb ist es wichtig, früh zu handeln. Sprich mit deinem Vermieter, bevor die Fälligkeit kommt. Ein paar Tage Aufschub sind oft möglich, wenn du ehrlich bist. Und wenn du schon Schulden hast: Dokumentiere alles. Zahlungsbelege, E-Mails, Gespräche – das ist deine Absicherung. Die Fotodokumentation bei der Wohnungsrückgabe, die du vielleicht aus anderen Artikeln kennst, gilt auch hier: Wer beweisen kann, was er gezahlt hat, hat die Oberhand.
Immer wieder sehen wir Fälle, wo Mieter jahrelang mit Mietschulden kämpfen, weil sie denken, sie hätten keine Chance. Das stimmt nicht. Es gibt Hilfsprogramme, Sozialämter, Mietervereine – und ein starkes Gesetz, das dich schützt. Du musst nur wissen, wo du suchen musst. In den folgenden Artikeln findest du konkrete Lösungen: Wie du die Kaution rettest, wie du die Mietrechtsprechung nutzt, wie du einen Zahlungsplan aushandelst – und warum ein Fliesenspiegel in der Küche oder eine Dachsanierung nichts mit deinen Mietschulden zu tun haben, aber trotzdem dein Budget belasten können. Alles, was du brauchst, um nicht allein zu kämpfen.
Mietnomaden verursachen jährlich hohe Schäden bei Vermietern. Erfahren Sie, wie Sie sie erkennen, vorbeugen und rechtlich vorgehen - mit konkreten Schritten, Versicherungen und aktuellen Entwicklungen 2025.
