Wenn du ein Haus baust oder sanierst, ist eine Bauleistungsversicherung, eine Versicherung, die den Bauherren vor finanziellen Schäden schützt, wenn der Bauunternehmer zahlungsunfähig wird oder die Arbeiten nicht abschließt. Auch bekannt als Baufertigstellungsversicherung, ist sie kein Luxus – sie ist die letzte Sicherheitsnetz, das verhindert, dass du tausende Euro verlierst, weil der Bauherr verschwunden ist.
Diese Versicherung greift, wenn der Bauunternehmer insolvent wird, seine Firma aufgibt oder die Arbeiten einfach abbricht. Sie deckt nicht nur die Kosten für die Fertigstellung, sondern auch die Zahlung an Zulieferer, Handwerker und die Rückzahlung von Baukrediten. Ohne sie bist du auf der Strecke – selbst wenn du bereits Geld überwiesen hast. Viele Bauherren denken, sie sind sicher, weil sie eine Anzahlung zahlen oder der Vertrag alles regelt. Aber ein Vertrag hilft nichts, wenn der Unternehmer pleite ist. Die Bauleistungsversicherung ist die einzige rechtlich bindende Absicherung, die wirklich funktioniert.
Du brauchst sie nicht nur bei Neubauten. Auch bei umfassenden Sanierungen, Dachaufstockungen oder Kellerumbauten ist sie sinnvoll. Denn oft sind es kleine Handwerksbetriebe, die die Arbeit machen – und die haben weniger Kapital, um Risiken zu tragen. Wenn ein Tischler deine Innentüren nicht einbaut, weil er plötzlich keine Rechnungen mehr bezahlen kann, zahlt die Versicherung den Nachfolger. Die Bauleistungsversicherung ist eng verknüpft mit der Baufinanzierung, die Finanzierung eines Bauvorhabens durch Kredite, Hypotheken oder Fördermittel. Banken verlangen sie fast immer, weil sie ihr Geld schützen wollen. Und sie ist auch ein Zeichen für Professionalität: Ein seriöser Bauunternehmer bietet sie an, weil er weiß, dass sie Vertrauen schafft.
Du findest in dieser Sammlung Beiträge, die dir zeigen, wie du dich vor unerwarteten Kosten schützt – ob es um Erschließungsbeiträge geht, Kellerabdichtung oder die richtige Planung von Abbrucharbeiten. Alle diese Themen hängen mit demselben Problem zusammen: Bauvorhaben sind komplex, und kleine Fehler können große Kosten verursachen. Die Bauleistungsversicherung ist kein Bonus, sondern die Grundvoraussetzung, um überhaupt sicher bauen zu können. Hier findest du konkrete Tipps, wie du Risiken erkennst, Verträge prüfst und dich vor Überraschungen bewahrst – damit dein Bau nicht zum finanziellen Albtraum wird.
Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind unverzichtbar beim Hausbau. Erfahre, warum beide Policen Pflicht sind, was sie genau abdecken und wie du sie richtig abschließt.
