Wenn Sie eine Förderung für Ihre Immobilie, eine staatliche finanzielle Unterstützung für Sanierungen, Modernisierungen oder Energieeinsparungen. Auch bekannt als Sanierungsprämie, hilft sie Ihnen, hohe Kosten zu senken – ohne dass Sie dafür einen Kredit aufnehmen müssen. Viele Eigentümer glauben, Förderungen seien nur für Neubauten oder große Projekte. Das stimmt nicht. Ob Sie Ihre Fenster austauschen, die Dämmung verbessern oder die Heizung modernisieren – fast jede Maßnahme, die Energie spart, ist förderfähig.
Die wichtigsten Förderungen kommen von der KfW, einer staatlichen Förderbank, die Programme für energieeffiziente Sanierungen anbietet. Das KfW-70-Sanierung, ein Standard, bei dem Ihr Haus nach der Sanierung nur noch 70 % des Energiebedarfs eines Neubaus verbraucht, ist ein Beispiel. Sie bekommen Zuschüsse oder günstige Kredite, wenn Sie die Vorgaben erfüllen. Aber auch kleinere Maßnahmen wie der Austausch alter Heizkörper, die Nachrüstung von Fenstern oder die Dämmung der obersten Geschossdecke sind oft förderfähig. Wichtig: Sie müssen vor Beginn der Arbeiten einen Antrag stellen. Nachträgliche Anträge zählen nicht.
Was viele nicht wissen: Es gibt auch lokale Förderungen – von der Gemeinde, dem Land oder sogar vom Bundesland. In Salzburg oder anderen Regionen Österreichs gibt es oft zusätzliche Zuschüsse, wenn Sie erneuerbare Energien nutzen oder historische Bausubstanz erhalten. Sie müssen nicht alles auf einmal machen. Eine schrittweise Sanierung mit Förderung ist möglich. Sie brauchen kein Profi-Handbuch, um loszulegen. Ein einfacher Energieberater oder ein vertrauenswürdiger Tischler wie Sparango kann Ihnen sagen, welche Maßnahmen in Ihrem Fall sinnvoll und förderfähig sind.
Und ja – es gibt Fallstricke. Wer zu lange wartet, verliert die Chance. Wer falsche Unterlagen einreicht, bekommt kein Geld. Wer glaubt, ein Handyfoto reicht als Nachweis, irrt sich. Die Behörden prüfen genau, was Sie gemacht haben. Deshalb ist es wichtig, dass Sie wissen, welche Dokumente nötig sind, wann Sie sie einreichen und was genau gefördert wird. In der folgenden Sammlung finden Sie klare Anleitungen zu genau diesen Themen: Wie Sie die KfW-Förderung richtig nutzen, was bei der Dämmung zählt, warum ein Energieberater oft Pflicht ist und wie Sie teure Fehler vermeiden. Kein theoretisches Geschwätz – nur das, was funktioniert.
Erfahren Sie, wie Sie Nebenkosten bei der Immobilienmodernisierung richtig mit staatlichen Förderungen verrechnen - und so Geld sparen, ohne in die Bürokratie-Falle zu tappen.
